Quan pensaves que ja no quedaven places al Born on prendre un cafè al sol a preu normal i amb ambient de barri, descobreixes la placeta de Flassaders: un bar de tota la vida amb la seva terrassa assolellada, un arbre centenari al mig, i els murs del Museu Picasso fent de barrera entre la calma i la tràfec de turistes. També pensaves que seria impossible trobar en aquesta zona un pis decent, amb aire condicionat i amb finestres aïllants del clima i del soroll, i amb ascensor a l'edifici. Per sort sempre hi ha una excepció.