Pis de 2 habitacions a la Vila de Gràcia

Llogat

916€Lloguer
51m²2 habitacions1 bany
c/ Ciudad Real, Gràcia.Barcelona

Dormitori vs. saló

En quina estada de l'habitatge sols passar més temps? Probablement diràs que en el saló, sobretot si té la cuina i el menjador en la mateixa estada. Però el dormitori ja porta unes 8 hores d'avantatge només amb dormir en ell. A més, en una habitació tan àmplia com aquesta, probablement et muntes també un despatx, i pot ser que treballis des de casa. A això suma-li l'espai exterior, que dóna per a asseure's a prendre un cafè amb una bona lectura. Així que la batalla està molt renyida. En qualsevol cas, aquí no hi ha rivalitat: sigui com sigui la teva estada favorita, sortiràs guanyant.

Veure el tour virtual

L'habitatge

916€
Pis
51m²
2 habitacions
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
E

Balcó
Moblat
Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Sense ascensor

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
13.47€/m²	16.80€/m²	21.07€/m²

Has de saber...

Pis moblat situat al carrer Ciudad Real, amb balcons.
Té doble orientació; nord-est i sud-oest.
Situat en la segona planta d'un edifici sense ascensor.
Disposa d'un saló menjador amb vista al carrer i accés a un petit balcó.
Té cuina americana totalment equipada amb: placa vitro, campana, forn/microones, rentaplats, nevera/congelador, rentadora.
Compta amb 1 habitació doble amb accés a un balcó corregut i 1 habitació individual. Hi ha un armari de paret en el distribuïdor.
Hi ha un bany amb dutxa i mampara perfectament moblat i equipat.
Sòls de parquet. Fusteries d'alumini amb persianes enrotllables.
Calefacció per radiadors de gas. Splits d'aire condicionat.

És especial per...

Pis en finca tranquil·la, amb ventilació creuada i detalls de disseny.
Equipat amb mobles, electrodomèstics i aire condicionat.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línia L4 de metre i múltiples combinacions de bus.
Situat en ple centre neuràlgic de Gràcia, a 5 min del passeig de Sant Joan.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Honoraris i gestió de contracte (10% d'una anualitat de lloguer més IVA).
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 1 o 2 de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Apte com a "pis compartit", en funció del perfil.
No s'accepten mascotes.
Disponibilitat immediata.
Contracte de 5 anys amb 1 any d'obligat compliment.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONOMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 13,47 - Index 16,80 - sup 21,07.
Preu de l'anterior contracte: no llogat anteriorment.