Vull vendre / llogar

Responem en 24/48h. SEMPRE.

To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Oficina a l'edifici Fàbregas - Gratacels Urquinaona

Llogat

  • 1.300€Lloguer
  • 120m21 bany
  • Jonqueres, Barcelona

Descans espiritual

Hi va haver un temps, fa menys d'un segle, quan els edificis de Barcelona amb prou feines arribaven a tenir cinc plantes. Fins que va arribar el gratacel d'Urquinaona, una construcció racionalista de l'arquitecte Luis Gutiérrez Soto de quinze plantes (la meitat de qualsevol edifici residencial de les afores en l'actualitat, però tota una fita en l'època). El cas és que, 75 anys després de la seva inauguració, encara no n’hi ha cap que li tapi les vistes.

Diuen que, quan es treballa amb pantalles, convé fer de tant en tant un descans visual mirant un punt indeterminat en la distància. I si aquest punt és l'horitzó entre el mar i el cel, no només descanses la vista sinó també l'esperit.

 

 

oficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcnoficina-alquiler-jonqueres_16_13a-urquinaona-bcn

L'habitatge

  • Terrassa
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • No moblat
  • Despeses comunitàries incloses
  • Bon estat

L'edifici

  • Ascensor

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya
Àrea inferiorÍndexÀrea superior
7.61€/m²9.68€/m²15.25€/m²

Has de saber...

  • L’oficina forma part de l’Edifici Fàbregas, conegut popularment com a “Gratacels Urquinaona” per ser el primer edifici d’alçada realitzat a la ciutat de Barcelona.
  • Amb 107m2 útils (120m2 construïts) està distribuït en un rebedor, recepció, despatx, 3 àrees de treballs, sala de reunions (amb terrassa), lavabo i cuina-office amb sortida a un balcó interior.
  • 8 línies elèctriques entre les quals hi ha una línia dedicada a l’armari rack de centralització d’aparells de xarxa, línies destinades a equipament informàtic amb endolls diferenciats i línia dedicada a la instal·lació d’aire condicionat.
  • Instal·lació xarxa informàtica amb cable 1000-BaseTX Cat6 en topologia d’estrella amb un punt amb un armari rack centralitzat on hi ha també la fibra òptica per la connexió a internet. Cadascun dels punts de connexió consta d’un terminal de xarxa, dos punts de corrent per a equipament informàtic i dos més per a altres aparells distribuïts de manera homogènia.
  • Instal·lació per a tub d’aire condicionat tant fred com calent de la marca Daikin.
  • Sistema d’alarma per detector de presència i control remot.
  • Instal·lació d’aigua freda per bany i cuina.
  • Totes les peces, inclosos el bany i la cuina/office, disposen de ventilació i il·luminació naturals directament a l’exterior.
  • Les finestres disposen de protecció solar tant interior com exterior y persianes exteriors i screens helioprotectors interiors. Les amb orientació nord donen a un gran pati triangular de 15 metres de costat, mentre que les amb orientació sud s’obren a una gran vista panoràmica de la ciutat de Barcelona, des de la Torre AGBAR (Glòries) fins l’Anella Olímpica (Montjuïc).
  • L’edifici disposa d’instal·lació contra incendis amb grup de pressió a totes les plantes, i la finca disposa de connexió directa amb l’escala d’emergència.
  • L’edifici disposa de tres ascensors i servei de consergeria situat al vestíbul.
  • Les despeses de comunitat i l'IBI no estan incloses en el preu i són de 213,78€/mes.

És especial per...

  • Es tracta d’un exemple interessant d’arquitectura funcionalista, obra de Luis Gutiérrez Soto i Carles Martínez. El projecte és anterior al 1936, però l’obra no es va acabar fins al 1941/1942 a causa de l’esclat de la Guerra Civil. A nivell Patrimonial, l’edifici té un nivell de protecció B.
  • Molta llum i vistes espectaculars sobre la ciutat vella de Barcelona, el mar i Montjuïc.

Jonqueres, Barcelona

 

Transport públic

Metro: L1 y L4 Urquinaona (Línea Roja y Amarilla)

Bus: H16, V15, V17, 19, 39, 47, 62

 

Vols més informació o concertar una visita?

 

Pregunta al nostre assessor

Tens cap pregunta?

Et respondrem en menys de 24 h