
Local i pis a reformar en un dúplex amb jardí a Poblenou
Venut
- 243.000€Compra
- 133m23 habitacions2 banys
- Ciutat de Granada, Sant Martí.Barcelona
La felicitat és per als valents
El barri del Poblenou és un diamant en brut. Una zona de la ciutat en constant transformació que mostra i presumeix el seu desgast, el seu cansament, i on al mateix temps bullen les apostes més creatives i agosarades de Barcelona. Un barri de contrastos reservat només per als que saben que la felicitat és per als valents.
Per a ells és aquest local i pis per reformar, ja que demana a crits que no es deixin portar pel desencant i que, abans bé, tanquin els ulls i somiïn. Algú va besar algun dia una granota i aquesta es va transformar en príncep, oi? Beneïts els que besen granotes i transformen aquest món, embellint-lo. Beneïts els valents que han decidit salvaguardar la bella xemeneia fabril de la cantonada i reservar-li un destí verd i gloriós, molt menys gris que el passat del que prové.
L'habitatge
- 243.000€
- Loft
- 133m2
- 3 habitacions
- 2 banys
- Certificat d'eficiència energèticaCDescarregar el plànol de l'habitatge
- Terrassa
- Pati
- Calefacció
- No moblat
- A reformar
L'edifici
- Sense ascensor
Has de saber...
- El local (una antiga ebenisteria) té ús industrial: no té i no pot aconseguir cèdula.
- Cal substituir la xarxa de sanejament que passa pel terra del local i així resoldre els problemes d'humitat.
- El pati original està actualment cobert.
- Al pati hi ha sol de matí fins al migdia.
- L'habitatge està per reformar però té cèdula.
- El projecte de reforma preveu una inversió d' aproximadament 100.000 €.
És especial per...
- El local i l'habitatge es poden reformar en un únic dúplex amb jardí.
- Demolint la terrassa de l'habitatge s'aconseguiria un pati / jardí i s'alliberaria tota la façana posterior tant del local com de l'habitatge.
- Al solar confrontant amb el pati està vigent un planejament de millora urbana que preveu la construcció d'una plaça amb zones verdes privades.
Ciutat de Granada, Sant Martí.Barcelona
Transport públic
Metro línia 4 (Llacuna).
Bus: 36, 192, 92, 6, H14, 40, 42, B20, B25, N6.
Vols més informació o concertar una visita?
Pregunta al nostre assessor
