Local-habitatge de dues habitacions a Gràcia

Llogat

725€Lloguer
69m²1 bany
Passatge Nogués, Gràcia.Barcelona

Teletreball

El món digital ja permet des de fa temps treballar en remot, però no ha estat fins a 2020 quan moltes persones i empreses s'ho han pres realment de debò. Hem vist infinitat de consells per a treballar millor des de casa: uns diuen que has de dutxar-te i vestir-te com si anessis a l'oficina, uns altres que hauries d'imposar-te horaris, uns altres que facis ioga cada dues hores… Tot això pot ser útil, però tenim un truc que pot ajudar-te molt més: viure i treballar en un espai com aquest.

Veure el tour virtual

L'habitatge

725€
Espai de treball (oficina, local)
69m²
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
F

Calefacció
No moblat
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Sense ascensor

Has de saber...

Local-habitatge sense moblar situat al passatge de Nogués, amb orientació sud-oest.
Ideal per a viure i treballar a casa perquè té els equipaments necessaris per a això, encara que administrativament és un local en planta baixa.
Situat en una planta baixa d'un edifici, amb accés directe pel portal i des del carrer.
Disposa d'un espai diàfan com a saló menjador amb accés a un porxo d'entrada.
Té cuina americana equipada amb: placa vitro, campana, forn, microones.Hi ha un pati-safareig.
Compta amb 1 habitació doble i 1 senzilla que serveix com a estudi.
Hi ha 1 bany amb dutxa amb mampara perfectament moblat i equipat.
Sòls de parquet. Fusteries d'alumini.
Calefacció per radiadors de gas.

És especial per...

Espai de sostres alts, amb volta catalana, maó vist i armari altell.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línia L4 de metre i múltiples combinacions de bus.
A tan sols 5 min caminant del centre de Gràcia i a 10 min de l'hospital Sant Pau.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Contracte d'ús diferent a habitatge: PREU RENDA + IVA
NO DISPOSA DE CÈDULA D'HABITABILITAT.
Contracte de llarga durada amb primer any d'obligat compliment.
Honoraris i gestió de contracte: 10% d'una anualitat de lloguer més IVA.
El preu inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
2 mesos de fiança i possible garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Espai NO apta per a compartir amb amics / companys.
S'accepten mascotes.
Disponibilitat immediata.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONÒMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)