Dúplex de tres habitacions en el Guinardó

Llogat

1.300€Lloguer
131m²3 habitacions3 banys
pje/ Llívia, Horta - Guinardó.Barcelona

Celebració

Els canvis de pis sempre tenen una mica de canvi de vida. Més encara quan vas a un habitatge nou en una finca nova, amb els adhesius en electrodomèstics i sanitaris. Pots posar una cinta a la porta i tallar-la el dia de la mudança per a simbolitzar aquesta nova etapa, o brindar en la inauguració amb un bon cava (això sí, res de trencar l'ampolla contra la façana com si fos un creuer).

Al cap i a la fi, portem un temps sense moltes celebracions, i no hi ha res més indicat per a celebrar que un canvi de llar, sobretot si es tracta d'un habitatge tan singular com aquesta.

Veure el tour virtual

L'habitatge

1.300€
Pis
131m²
3 habitacions
3 banys
Certificat d'eficiència energètica
B

Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
No moblat
Despeses comunitàries incloses
A estrenar

L'edifici

Ascensor
Accés per a minusvàlids

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
7.57€/m²	8.92€/m²	14.12€/m²

Has de saber...

Dúplex d'obra nova sense moblar situat en el Passatge Llívia, amb espai a doble altura.
Té orientació sud. Videoporter. Terrat comunitari.
Situat en la planta baixa d'un edifici amb ascensor.
En planta baixa disposa d'un saló menjador espaiós.
Té cuina americana totalment equipada amb: placa de vitroceràmica, campana extractora, forn, rentadora, rentaplats, nevera, microones.
Compta amb 3 habitacions dobles: una d'elles en la planta baixa amb el bany en suite, i dues a dalt. A més hi ha un espai obert ideal com a sala de jocs o despatx i un vestidor independent.
Hi ha 2 banys perfectament moblats i equipats, i un lavabo en planta baixa.
Sòls de gres. Fusteries d'alumini amb protecció solar.
Calefacció per sòl radiant. Aire condicionat per conductes.

És especial per...

Dúplex d'obra nova a estrenar, lluminós i amb espais a doble altura.
Totalment equipat amb armaris, electrodomèstics i aire condicionat.
Perfectament comunicat per transport públic, amb línies L4 i L5 de metre i múltiples combinacions de bus.
A escassos metres del Mercat del Guinardó.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Honoraris i gestió de contracte (10% d'una anualitat de lloguer més IVA).
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 1 o 2 de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Apte com a "pis compartit", en funció del perfil.
No s'accepten mascotes.
Disponibilitat immediata.
Contracte d'1 any prorrogable a 5 per voluntat de l'inquilí, amb primer any d'obligat compliment.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONÒMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 7,57 - Index 8,92 - sup 14,12.
Preu de l'anterior contracte: 0€/mensuals.
* Els electrodomèstics que puguin aparèixer en les imatges d'aquest anunci però que no estan específicament detallats en el llistat d'electrodomèstics, no formen part de l'equipament amb el qual s'ofereix aquest habitatge.