Casa unifamiliar aparellada amb piscina a Sant Cugat (Parc Central)

2.390€Lloguer
315m²3 habitacions3 banys
c/ Reus, Sant Cugat del Vallès.Sant Cugat del Vallès

Amb una mica de sucre

Admet-ho: tu també mories d'enveja quan veies la Mary Poppins ordenar l’habitació dels nens només movent els braços, com dirigint una orquestra. I si poguéssim fer el mateix amb les mudances? Imagina-t’ho, tot organitzant-se per caixes i col·locant-se després al seu lloc, ja a la nova casa. Fins que no avanci això de la telequinesis, no hi ha més remei que fer les caixes a mà. Això sí, amb una bona música i una mica de sucre (o un gintònic), la píndola passarà molt millor.

Veure el tour virtual

L'habitatge

2.390€
Casa unifamiliar aïllada (torre)
315m²
3 habitacions
3 banys
Certificat d'eficiència energètica
D

Terrassa
Jardí
Calefacció
Aire condicionat
Armaris encastats
No moblat
Despeses comunitàries incloses
Bon estat

L'edifici

Piscina
Sense ascensor

Índex de referència de preus de lloguer

Font:
Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya

Àrea inferior	Índex	Àrea superior
14.70€/m²	17.29€/m²	22.30€/m²

Has de saber...

Casa unifamiliar aparellada no moblada* amb jardí privat i piscina, situada en el Parc Central, en una promoció que comprèn vuit unitats.
L'habitatge té 255 m²; el jardí privat en planta baixa 95 m²; la terrassa davantera amb excel·lents vistes té 15 m².
L'habitatge consta de quatre plantes.
Planta soterrani: garatge amb capacitat per a tres cotxes, sala de màquines i rebost. Planta baixa: lavabo de cortesia, cuina office, saló menjador i rebedor.
Planta primera: suite (habitació i bany), dos dormitoris, bany complet i terrassa. Planta segona: estudi, terrassa solàrium i traster.
El saló menjador té xemeneia de pedra i accés al jardí amb piscina privada.
Cuina equipada amb*: fogons de gas, campana, forn.
Armaris de paret en totes les habitacions.
Paviments de parquet. Calefacció mitjançant radiadors i aire condicionat amb sistema de splits.
Sistema d'alarma.

És especial per...

Es pot gaudir de la piscina i d'un jardí privat com a extensió de la sala d'estar-menjador.
La claraboia de l'estudi proporciona una llum sobre l'escala que li confereix un aire escultòric.
Totalment equipat amb armaris, electrodomèstics i aire condicionat.
Ubicació excel·lent en una zona tranquil·la, pròxima a l’Avda Rius i Taulet i amb connexió a la Ronda Nord i la C-16.

Què necessites per optar a aquest lloguer

Honoraris i gestió de contracte (10% d'una anualitat de lloguer més IVA).
El preu d'aquest habitatge ha estat calculat sobre la base de l'índex de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, segons la metodologia derivada de la Llei 11/2020. Inclou les despeses repercutibles d'IBI i comunitat.
1 mes de fiança i 2 de garantia addicional, subjectes a la solvència de l'inquilí.
Habitatge NO apte per a compartir amb amics / companys.
No s'accepten mascotes.
Disponible a partir de 15 de setembre de 2021.
Contracte de 5 anys amb 1 any d'obligat compliment.
IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVÈNCIA ECONOMICA (nòmines, avals o similar en cas de treballar per compte propi. En el cas de no tenir ingressos a Espanya, se sol·licitarà un altre tipus d'informació i garanties addicionals)
Índex de referència de lloguers (€/m²): inf 14,70 - Index 17,29 - sup 22,30.
S'incrementa la renda en un 5% el preu per la concurrència de mínim 3 característiques de les assenyalades en l'Art. 7.5 de la Llei 11/2020.
Preu de l'anterior contracte: 2.240,00 €/mensuals.
* El mobiliari que apareix en les fotos no forma part de l'equipament amb el qual s'ofereix aquesta vivenda.
* Els electrodomèstics que puguin aparèixer en les imatges d'aquest anunci però que no estan específicament detallats en el llistat d'electrodomèstics, no formen part de l'equipament amb el qual s'ofereix aquest habitatge.