Vender tu casa con una inmobiliaria diferente o no, esa es la cuestión
En Tarragona, el sector inmobiliario respira cierto optimismo, pero las dinámicas están cambiando y el mercado es cada vez más exigente. No te pierdas los consejos inmobiliarios de Monapart Tarragona si estás pensando en vender o alquilar tu casa en esa preciosa ciudad.
Si no eres diferente, tendrás que ser barato.
Esta premisa vale para infinidad de ámbitos laborales: startups, panaderos, publicistas, artistas… También para el mercado inmobiliario, obviamente. ¿Por qué? Veamos:
El sector inmobiliario en Tarragona, como en el resto de España, ha sufrido un retroceso muy importante desde 2008.
Según José García Montalvo, catedrático de Economía en la Universitat Pompeu Fabra: “El sector inmobiliario se encuentra en un proceso de normalización que tiene poco que ver con la burbuja del pasado”.
- Hasta mayo de 2016, la compraventa de viviendas ha subido un 10% respecto el 2015, pero tan solo representa el 41% de las compraventas realizadas en el mismo período en el año 2007.
- El factor de negociación (rebaja del precio de salida de la vivienda) en Tarragona capital, actualmente, se estima entre un 20-25%.
Ahora, más que nunca, el aspirante a comprador de viviendas es el experto en el mercado inmobiliario. La frase “todo se vende” forma parte de la década pasada, ahora NO TODO SE VENDE, y si se vende, es al precio justo.
Solo el portal inmobiliario Idealista recibe más de 17 millones de visitas al mes en su página web.
Dos soluciones para vender tu casa:
- Bajar el precio. Aunque muchas veces no es suficiente.
- Preparar la casa para vender o alquilar. Sólo se necesitan diez segundos para que el comprador tome la decisión de coprar una vivienda o no. La primera impresión es definitiva, ¡no la malgastes! Puedes recurrir, por ejemplo, a técnicas como el home staging.
Hay cifras que llaman al optimismo inmobiliario y debemos estar preparados: en la provincia de Tarragona de 2013 a 2015, según el Instituto Nacional de Estadística, se han incrementado un 12,7% las operaciones de compraventa.
Evolución €/m2 intertrimestral:
Así pues, las dinámicas están cambiando, el mercado inmobiliario remonta pero es más exigente. En Monapart buscamos la colaboración de los propietarios en el proceso de venta o alquiler de su vivienda para conseguir nuestra máxima: “Vender al mejor precio posible lo más rápido posible”. ¿Quieres vender con Monapart y ser diferente, o quieres ser el más barato con otras agencias inmobiliarias? Tú decides. Si quieres una valoración gratuita de tu vivienda, sin compromiso, argumentada y sin generarte falsas expectativas, solicítala gratis aquí.
