2 estudis-loft amb pati privat i molta llum al centre de Girona

  • 225.000€Compra
  • 114m22 banys
  • Plaça Poeta Marquina 4, Centre.Girona

Necessites un estímul per treballar?

Aquest podria semblar un anunci d’un complement vitamínic, o d’un llibre d’autoajuda per superar una etapa de desànim general i poques ganes de fer res... Doncs no: es tracta d’una solució més creativa… i definitiva!

No creus que pots trobar un lloc millor on passar tantes hores al dia? Imagina´t que aquest lloc te’l pots muntar com més t’agradi: que vols un espai de treball però també un lloc per viure-hi? Cap problema: la distribució s’adapta al que tu necessitis. Oi que la llum influeix en el teu estat d’ànim? Doncs aquí pots ser molt feliç, perquè no te’n faltarà. I què me’n dius de tenir un pati privat? Seria el lloc ideal per fer el descans del matí, per fer les reunions quan fa bon temps, per sortir a rebre les teves visites, o simplement començar bé el dia passant per un lloc agradable abans d’obrir la porta i engegar motors...

Hauries creat un món a la teva mida, ben cèntric però aïllat i tranquil. També podria ser que en un moment donat necessitessis una injecció d’energia, d’aquella que et dona la ciutat pura i dura: soroll,  gentada, carrers atapeïts… cap problema: mai no ha estat tan fàcil com obrir la porta del pati i inspirar fortament. Què et sembla? No calen vitamines, oi?

locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4locals-venda-poeta_marquina_4

L'habitatge

  • Pati
  • Sense calefacció
  • No moblat
  • Bon estat

L'edifici: 

  • Traster
  • Sense ascensor

Has de saber...

  • Els estudis-loft són tipus dúplex i es troben en fase de rehabilitació.
  • Estan situats a la planta baixa d’un edifici amb encant en una de les places més cèntriques de la ciutat.
  • Cada estudi té dos espais grans –un d’ells en la planta altell–, sala de reunions, un bany i un traster.
  • Admeten usos múltiples, com ara viure-hi i treballar-hi.
  • L’estudi núm. 1 té una superfície útil de 94,60 m2 i construïda de 114,45 m2. L´estudi núm. 2 té una superfície útil de 91,15 m2 i construïda de 113,70 m2.
  • Hi ha tres trasters a disposició, d’una superficie útil aproximada de 2,80 m2 cadascun.
  • L´accés als estudis és a través d’un pati interior privat de 76,70 m2. Unes grans vidrieres donen molta llum a aquests espais polifuncionals.
  • La rehabilitació d’aquests locals es fa seguint el model INCOVI-ECO8, que contempla els paràmetres més exigents quant a sostenibilitat (procés i sistemes constructius, bons aïllaments, instal·lacions eficients…), de manera que s’aconsegueix una alta eficiència energètica i un alt nivell de comfort.
  • Hi ha la possibilitat de personalitzar 100% l´espai, inclús de comprar-lo sense els acabats interiors.
  • La plaça on es troba és una de les més conegudes del centre, amb terrasses de bars, zona infantil, zona de passeig… i just a l'altre costat de l'estació de tren/AVE/bus.

És especial per...

  • La situació dels estudis és privilegiada: en el centre de la ciutat però en un pati interior, amb llum i tranquil·litat. 
  • El pati proporciona el lloc ideal com a espai de rebuda i de descans.
  • Els espais són diàfans i flexibles, permeten usos múltiples i són fàcilment personalitzables.

Plaça Poeta Marquina 4, Centre.Girona

 

Transport públic

Bus L3, L4, L5, L7 i L8 a la mateixa plaça.
Estació de bus/tren/AVE a 4 min a peu.

 

És un lloc ideal per a mi

 

Pregunta al nostre assessor

Tens cap pregunta?

Et respondrem en menys de 24 h